Kan du bli millionær på utleie?

Hvor mye kan jeg egentlig tjene, og kan jeg bli millionær?

Mange jeg snakker med vil gjerne vite svaret på dette før de i det hele tatt starter. For økonomi er en viktig motivasjon for å komme i gang. Men det jeg ser igjen og igjen, er at folk overvurderer hvor mye de kan tjene på ett enkelt opphold, og undervurderer hvor mye de kan tjene over tid når de får et system på plass.

Det er litt som med trening. Første gang du drar på treningssenteret er alt nytt og tungvint – du må finne klær, sjekke åpningstider, finne ut hvordan apparatene fungerer. Og første økt gir nesten ingen resultater. Men når du begynner å komme jevnlig, da skjer det noe. Ikke fordi du løfter tyngst mulig hver gang, men fordi du gjør det igjen og igjen. Det er kontinuiteten som gir resultater. Og akkurat sånn er det med utleie.

La meg gi deg noen eksempler fra virkeligheten. Min egen hytte på Høgevarde gir meg rundt 200.000 kroner i året. Jeg gjør nesten ingenting. Leiligheten i Frankrike kaster av seg 400–500.000 kroner i året. Også der gjør jeg lite, det bare går av seg selv. Og en kunde jeg har på Vestlandet tjener over 700.000 kroner i året på én hytte. Jeg gjorde også en liten undersøkelse blant kundene mine. Foreløpig er det få som har svart, men tendensen er tydelig: omtrent én prosent ligger over 700.000, ti prosent ligger mellom 500.000 og 700.000, ti prosent mellom 300.000 og 500.000, og hele 36 prosent ligger mellom 100.000 og 300.000. Jeg pleier å si: alle kan klare 200.000. De som ikke kommer opp i det har bare ikke gjort jobben.

Så kommer det store spørsmålet: kan man bli millionær på utleie? Og det er så deilig å si at svaret er ja – men det handler om hva du gjør med pengene. Hvis du bruker alt på kaffe latte og nye klær, så forsvinner det. Da er det nesten ikke verdt det. Men hvis du investerer systematisk, da skjer det ting.

La oss ta et eksempel. Du tjener 300.000 i året på utleie. Du setter av halvparten, altså 150.000 kroner, i fond. Med en antatt avkastning på syv prosent i snitt (her er jeg veldig konservativ men fulgte chat sin utregning), har du ca. 2,1 millioner kroner etter ti år. Og det er bare med én enhet. Har du flere, kan summen bli mye større.

Et annet eksempel er å bruke leieinntektene til å betale ned lån på eiendom, slik jeg har gjort i Frankrike. Der har jeg en leilighet verdt 12–15 millioner kroner. Jeg gikk inn med ca. 3 millioner i egenkapital, og lar nå gjestene betale ned lånet for meg. Om 20 år er leiligheten nedbetalt – og da sitter jeg igjen med hele verdien.

Så hvor mye kan du egentlig tjene? Mer enn du tror – men ikke på én helg eller én booking. Det handler om systematikk, kontinuitet og hva du gjør med pengene. Hvis du lar det du eier jobbe for deg, og investerer smart, kan ti år med utleie gjøre deg til millionær. Helt klart! Kanskje ikke nok til å kunne investere i Breakthrough (luksusyachten på bildet), men nok til å få den fleksibiliteten i livet DU drømmer om. For det er ikke pengene i seg selv, det er friheten pengene gir deg. Til å leve det livet du vil. Det er derfor penger er viktig. I hvertfall for meg.

Håper det var en fin motivasjon til å komme i gang - og håper for all del du er med på startpakke for utleie. Der forteller jeg deg hvordan du kommer i gang.

Ønsker deg en super dag.