5 TIPS for FLERE FASTE gjester
1. Sørg for en varm velkomst
- Start oppholdet med en personlig velkomstmelding. Legg igjen en liten gave, med lokale godsaker eller en håndskrevet lapp. Dette gir gjestene et godt førsteinntrykk av hytta, området, og deg som vert.
2. Anbefal unike opplevelser i området
- Lag oversikter og anbefalinger med unike aktiviteter i lokalområdet, som guidede turer, fiskeutflukter, eller yoga på terrassen. Jo mer spesielle opplevelsene er, desto mer vil de skille seg ut for gjestene. Målet er at gjestene skal føle at de har mer å oppleve når de drar.
3. Sørg for enkel booking utenom plattform til neste besøk
- Lag dine egne prosesser for å kunne ta i mot gjester utenom plattformer som Airbnb og Finn.no. Da vil du kunne få bedre fortjeneste på oppholdene dine. Du kan klare deg med en liste der du samler navn og mailadresser, oversikt i egen kalender, mail og egenskrevne kontrakter. Eller du kan implementere egne smidige og brukervennlige bookingsystem på egen nettside, sammen med egen instagramside. Gjør det så enkelt som mulig for gjester å sjekke tilgjengelighet og booke opphold.
4. Følg opp etter oppholdet
- Send en hyggelig oppfølgingsmelding etter oppholdet. Be om tilbakemelding og tilby en rabatt ved deres neste besøk for å oppmuntre til at de kommer tilbake. Be dem gjerne om å følge deg eller hytta de på sosiale medier. Send gjerne spesialtilbud med jevne mellomrom. MEN: Pass på at du overholder personvernreglene og spør om de er interessert i å motta tilbud direkte fra deg slik at det ikke føles som spam.
5. Vis frem hytta og omgivelsene så gjestene ikke glemmer deg
- Dersom du har en egen Facebook eller instagramside for hytta, del jevnlig bilder og historier fra hyttelivet der. Vis frem naturopplevelser, måltider med familie og venner og kvelder rundt bålpannen for å gi gjestene en vennlig påminnelse om at du er der, og at de er velkommen tilbake. Har du ikke egne sider, send en mail om tre måneder for å høre om de vil booke igjen.
Var det nyttig?
Jeg har akkurat åpnet påmeldingen til et nytt gratis webinar. Vær en av de første til å melde deg på her👇🏻
Hvordan jeg selv lærte meg utleie
Jeg er siviløkonom, mor til fire, og har jobbet 25 år som rådgiver og leder i næringslivet. Ved siden av jobben har jeg holdt på med eiendom, oppussing og utleie i 25 år. Sommeren 2023 sa jeg opp åtte til fire jobben for å starte mitt eget selskap og drive fullt og helt med eiendom og utleie.
En av de tingene som gjorde det mulig for meg å si opp jobben er at jeg har en utleiebusiness som går av seg selv.
Det hele startet med at vi kjøpte en leilighet i Frankrike som vi ikke hadde råd til, og jeg ble tvunget til å lykkes med utleie som var uavhengig av meg.
Den måtte betale seg selv (dvs dekke lånet), gå av seg selv (ift det praktiske), og selge seg selv, slik at jeg slapp å bruke tid på salg og markedsføring. Det ble prøving og feiling, og de første avdragene måtte vi ta fra sparekontoen.
Men så lærte jeg meg hva som skulle til, og da begynte jeg å leie ut hytta også.
Siden den gang er det mange som har spurt meg om hjelp til utleie. Derfor har jeg laget et steg-for-steg onlinekurs. Jeg har laget det kurset jeg skulle ønske jeg selv hadde hatt i starten.
Hvis du skal i gang med utleie, og har en hytte, leilighet eller et ekstra rom å starte med. Jeg har vært der du er. Og jeg vil gjerne hjelpe.